Kdy luxus se stává standardem
Apartmány KAROLINKA
ulice XXX, Brno
Jsme velmi rádi, že vám můžeme představit nový projekt Rezidence Karolinka, který se nachází ve XXXX nedaleko Brna.
Pro toho, kdo hledá bydlení, Karolinka nabízí bytové jednotky o velikostní kategorie 1+kk až 4+kk včetně parkovacích míst v podzemních garážích.
Dostupnost
Obec XXXX se nachází nedaleko Brno. Je napojena na železniční síť, kdy doprava vlakem na hlavní nádraží v Brně trvá přibližně 20 minut oproti tomu autem jste v Brně přibližně za 10 minut. Zde záleží, kam přesně máte namířeno. Z Brna je do Šlapanic vedena i meziměstská trolejbusová linka 31 a noční městská autobusová linka N96. Regionální doprava je řešena autobusovými linkami 151, 601, 602, 701, 702 a 710. Všechny trolejbusové i autobusové linky jsou součástí Integrovaného dopravního systému Jihomoravského kraje.
Okolí
Ve Šlapanicích se nachází Základní škola Šlapanice se sportovištěm a plaveckým bazénem, Gymnázium a základní umělecká škola Šlapanice a tři mateřské školy. Naleznete zde i řadu sportovních aktivit. Obec Šlapanice se aktivně podílí na fungování obce. Pořádá Farmářské trhy a mnoho dalších akcí pro své obyvatele. Nudit se zde určitě nebudete.
Informace
| Ceny vč. DPH | budou doplněny |
| Typy | bytové jednotky a komerční prostory |
| Dispozice | 1+kk – 4+kk |
| Lokalita | ulice Brněnská, Šlapanice |
| Kolaudace | bude doplněno |
| PENB | bude doplněno |
Časový harmonogram
| Zahájení stavby | bude doplněno |
| Zahájení prodeje | bude doplněno |
| Předpokládaný termín kolaudace | bude doplněno |
| Předpokládaný termín předání BJ | bude doplněno |
Lokalita
Nabídka
Tabulka bytů
| Podlaží | Označení | Dispozice | Výměra | Lodžie | Cena | Karta bytu |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.01 | 1+kk | 46,5 m2 | 9,1 m2 | 7 228 000 Kč | |
| 1 | 1.02 | 1+kk | 46,5 m2 | 9,1 m2 | 7 228 000 Kč | |
| 1 | 1.06 | 1+kk | 46,5 m2 | 9,1 m2 | 7 228 000 Kč | |
Tabulka parkovacích stání
| Podlaží | Označení | Výměra | Cena | Karta |
|---|---|---|---|---|
| 1 | P.IN.1 | m2 | 350 000 Kč | |
| 1 | P.IN.2 | m2 | 350 000 Kč | |
| 1 | P.IN.6 | m2 | 350 000 Kč | |
* Podlahová plocha bytu dle § 3 nařízení vlády č. 366/2013 Sb., o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím, v platném znění, znamená půdorysnou plochu všech místností bytu vymezenou vnitřním lícem svislých konstrukcí ohraničujících byt včetně jejich povrchových úprav, včetně půdorysné plochy všech svislých nosných i nenosných konstrukcí uvnitř bytu, jako jsou stěny, sloupy, pilíře, komíny a obdobné svislé konstrukce, přičemž se započítává také podlahová plocha zakrytá zabudovanými předměty, jako jsou zejména skříně ve zdech v bytě, vany a jiné zařizovací předměty ve vnitřní ploše bytu.
Vizualizace
Standardy
Standardy vybavení
KONSTRUKČNÍ SYSTÉM
Objekt polyfunkčního domu je celý řešen jako železobetonový monolit s kombinovaným konstrukčním systémem. V podzemních podlažích jsou navrženy obvodové železobetonové monolitické stěny, doplněné o vnitřní železobetonové sloupy a průvlaky, izolace spodní stavby “bílá vana”. Následující patra mají systém obdobný až do 3.NP, kde jsou v objektech B a C byty, ve kterých se navrhuje stěnový nosný systém. Vzhledem k požadavku, že od 1.NP do 6.NP se v objektu A prostory navrhují pro kancelářský provoz, je zde navržen skeletový systém se železobetonovými sloupy a průvlaky. Zdivo příček je zděné z keramických cihel. Vodorovné nosné konstrukce jsou tvořeny ŽB monolitickou stropní deskou.
STANDARDY BYTOVÝCH JEDNOTEK
Podlahy
Ve vnitřních prostorách bude vinylová podlahová krytina se zvýšenou odolností vůči mechanickému poškození, bude celoplošně lepena na nivelovanou podkladní vrstvu (viz katalog KPP). V koupelnách a na WC bude použita velkoformátová keramická dlažba kladena na hydroizolační stěrku, lepená do flexibilní lepící hmoty (viz katalog Elements). Na balkónech a terasách bude použita mrazuvzdorná exteriérová rektifikovaná keramická terasová dlažba tl. 20mm kladena do rektifikovatelných terčů.
Povrchové úpravy vnitřní
Vnitřní omítky budou provedeny jako čistě sádrové hlazené jednovrstvé omítky strojní. Všechny stěny budou opatřeny kvalitní disperzní otěruvzdornou prodyšnou barvou. Stěny koupelen a WC budou obloženy velkoformátovým keramickým obkladem na úzkou spáru do výše podhledu (viz katalog Elements).
Financování
Forma úhrady kupní ceny:
1. Platba 100 000,- Kč – po podpisu Rezervační smlouvy
2. Platba 10 % (vč. 1. platby) – po podpisu Smlouvy o budoucí kupní smlouvě
3. Platba 90 % - po kolaudaci domu
Platební harmonogram lze individuálně přizpůsobit dle požadavku klienta.
V rámci zajištění maximálního servisu, poradenství související s koupí nemovitosti je smluvní partner pro zprostředkování financování pro klienty projektu Rezidence Tilia společnost Financial Office s.r.o. (obchodní značka VL Consulting).